Freiherr-vom-Stein-Str. 11–13

Im September 2025 begann die umfassende Sanierung der beiden Mehrfamilienhäuser in der Freiherr-vom-Stein-Straße 11–13. Ziel des Projekts war die energetische Modernisierung der Gebäude nach dem Effizienzhaus-70-Standard (EH 70) sowie die Verbesserung von Wohnkomfort, Sicherheit und Zukunftsfähigkeit der Wohnanlage. Das Projekt konnte im August 2026 abgeschlossen werden.

Vom Keller bis zum Dach

Im Rahmen der Sanierung wurde die bestehende Heizungsanlage durch eine moderne Wärmepumpe mit elektrischer Warmwasserbereitung (EDH) ausgetauscht. Durch den Einbau smarter Thermostate mit hydraulischem Abgleich wird der Heizenergieverbrauch optimiert.

Weitere Maßnahmen

• Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die Strom aus erneuerbarer Energie erzeugt.
• Bei der Sanierung der Gebäudefassade kamen hochwertige mineralischen Dämmstoffen zum Einsatz. Kellerdecken und Dachböden wurden ebenfalls gedämmt, um Wärmeverluste zu reduzieren.
• Neu eingebaute Fenster mit Dreifachverglasung verbessern den Schallschutz. Sie schützen vor sommerlicher Wärme und reduzieren Wärmeverluste im Winter.
• Haus- und Kellereingangstüren wurden ausgetauscht und die Gebäude brandschutztechnisch aufgewertet sowie die Dächer und Vordächer modernisiert.
• Die Elektroinstallationen in den Allgemeinbereichen, Kellern und Waschkellern wurden ebenso erneuert wie die Beleuchtung. Die neuen LED-Lampen reagieren nun in den Treppenhäusern und in den Gemeinschaftsbereichen auf Bewegung.
• Soweit erforderlich wurden in diesem Zuge auch nicht mehr zeitgemäße Elektroverteilungen und ‑installationen sowie Wasser- und Abwasserleitungen in einzelnen Wohnungen ausgetauscht.
• Darüber hinaus wurden die Außenanlagen neugestaltet.