Thüringer Platz 26

Warum war die Sanierung der Häuser notwendig?

Die drei Mehrfamilienhäuser am Thüringer Platz stammen aus dem Jahr 1964. Sie befanden sich nach heutigen Kriterien in der Energieklasse F und G. Diese Energieklassen kennzeichnen Gebäude mit einem sehr hohen Energiebedarf und entsprechend hohen Heizkosten.

Sie waren mit unterschiedlichen Gasheizsystemen ausgestattet (Gasthermen, Warmluftheizung). Die Fenster bestanden teilweise aus Einfach- überwiegend jedoch einer Zweifachverglasung.

Die Gebausie entschied sich daher, die Häuser energieeffizient zu sanieren. Ziel dabei war es den Standard KfW 70 zu erreichen.

Die Sanierungsarbeiten begannen im September 2025 und betrafen alle 18 Wohnungen. Wir konnten die energetischen Maßnahmen im Mai 2026 erfolgreich abschließen.

Unter anderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

• Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, wodurch die Gebäude nun nachweislich vollständig gasfrei sind
• Installation neuer Wohnungsstationen in allen Wohnungen
• Verlegung eines Zwei-Rohr-Heizungssystems inklusive Heizkörpern in Wohnungen, die zuvor keine Heizkörper hatten
• Fassadendämmung
• Dämmung der Kellerdecke
• Austausch der alten Fenster gegen dreifach-verglaste Fenster
• Neue Dämmung des Dachbodens inklusive Dachsanierung
• Installation einer Solaranlage von 200 PV-Modulen
• Erneuerung der Vordächer, Austausch alter Wohnungseingangstüren.

Nach Abschluss der Maßnahmen haben die drei Mehrfamilienhäuser das angestrebte Ziel erreicht und entsprechend einen Energieausweis der Klasse A+ erhalten.