Was muss ich tun, wenn ich meine Wohnung, meinen Stellplatz oder meine Garage kündigen möchte?

Schade, dass Sie uns verlassen möchten.

Wenn wir Sie als Mieter gern auch auf Dauer bei uns haben würden, haben wir selbstverständlich Verständnis für Veränderungen. Falls Sie sich entschließen, das Mietverhältnis mit uns zu beenden, besteht vertraglich die Möglichkeit der ordentlichen, fristgerechten Kündigung.

Bei einer Kündigung handelt es sich um ein empfangsbedürftiges, einseitiges und formgebundenes Rechtsgeschäft, das heißt eine Kündigung bedarf der Schriftform und wird nur wirksam, wenn der Empfang gewährleistet ist. Kündigungen von Mietverträgen mit so genannter gesetzlicher Kündigungsfrist (drei Monate) haben bis spätestens zum 3. Werktag eines Kalendermonats zu erfolgen, mit der Wirkung das das Mietverhältnis zum Ablauf des übernächsten Monats beendet ist.

Da es in der Vergangenheit Verwirrung bezüglich der Formulierung „bis zum 3. Werktag“ gab, hier ein kleines Beispiel zum besseren Verständnis:
Wenn Sie zum 31.08.2025 kündigen wollen, muss demnach Ihre Kündigung bis spätestens einschließlich 03.06.2025 bei uns eingegangen sein. Geht die Kündigung erst am 04.06.2025 bei uns ein, dann verlängert sich der Zeitraum auf den 30.09.202.

Sie erhalten von uns umgehend eine Kündigungsbestätigung in der die weiteren Schritte benannt sind, wie zum Beispiel Terminansprachen.

Mustertext zur Kündigung

(Orange markierte Stellen bitte entsprechend anpassen)

Gebausie Gesellschaft für Bauen und Wohnen GmbH der Stadt Brühl
Hausverwaltung
Engeldorfer Straße 2
50321 Brühl

 TT.MM.JJJJ

Kündigung des Mietvertrags der Wohnung | des Stellplatzes | der Garage: (Straße, Hausnummer, PLZ, Ort, Stockwerk)

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit kündige ich | kündigen wir den Mietvertrag für die oben genannte Mietwohnung | den oben genannten Stellplatz | die oben genannte Garage unter Einhaltung der vertraglich vereinbarten Kündigunsfrist von drei Monaten zum TT.MM.JJJ.

Die Ihnen erteilte Einzugsermächtigung zum Einzug der Miete widerrufe ich | widerrufen wir hiermit zum Ablaufdatum des Mietverhältnisses. Die Rückzahlung der Mietkaution sowie eventueller Guthaben aus Nebenkostenabrechnungen nehmen Sie bitte auf das folgende Konto vor:

Name Kontoinhaber:
IBAN
BIC

Meine | unsere neue Anschrift ab dem Datum TT.MM.JJJJ  lautet: (Straße, Hausnummer, PLZ, Ort)

Bitte bestätigen Sie den Eingang dieses Schreibens schriftlich.

Mit freundlichen Grüßen

Unterschrift aller Hauptmieter*innen