Was hat die GEBAUSIE vor?

Die Gebausie wird im Stadtteil Brühl-Vochem neuen Wohnraum schaffen. Der 1. Bauabschnitt heißt Matthäus Quartier. Geplant ist sowohl die Sanierung und der Ausbau von Bestandsgebäuden sowie der Neubau von freifinanzierten und öffentlich-geförderten Wohnungen.

Die Bestandshäuser sind auf der Karte orange markiert. Die grauen Grundrisse zeigen die neu geplante Bebauung und deren Tiefgaragen auf.

Um dem geforderten Parkbedarf gerecht zu werden, wird neben den Wohnhäusern bereits im 1. Bauabschnitt eine Tiefgarage errichtet.

Im 2. Bauabschnitt ist zusätzlich eine Quartiersgarage geplant. Hier sollen Parkflächen für Fahrräder und PKW‘s entstehen. Für Kinder wird es neue Sport- und Spielflächen im zukünftigen Matthäus Quartier geben.

Der 2. Bauabschnitt heißt Zum Herrengarten. Der voraussichtliche Baubeginn ist derzeit noch nicht bekannt.

1. Bauabschnitt : Matthäus Quartier
Welche Objekte/Flächen gehören dazu?

• Matthäusstr. 2, 2a – 10
• Zum Herrengarten 13 – 23

2. Bauabschnitt: Zum Herrengarten
Welche Objekte/Flächen gehören dazu?

• • Zum Herrengarten 14 – 50
  • Zum Herrengarten 25 – 37

Warum wird unser aktuelles Quartier neu beplant?

Die Häuser im Matthäus Quartier sind stark in die Jahre gekommen. Als Mieter*innen wissen Sie das am besten. Lange stand die Frage im Raum: Abriss oder Sanierung? Nach Abwägen aller Argumente hat sich die Gebausie dazu entschieden, für die Matthäusstraße 2 – 8 am Vorhaben festzuhalten, diese Häuser zu sanieren und auszubauen. Die Matthäusstraße 2a und 10 sowie die Häuser Zum Herrengarten 13 – 23 werden abgerissen und neu bebaut.

Durch den Neubau können wir barrierefreie Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen errichten, um den Bedürfnissen einer vielfältigen Mieterschaft gerecht zu werden. Das sind beispielsweise stufenlose Zugänge in Häuser und Aufzüge.

Die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise reduziert die Energieverbräuche. Dadurch wird nicht nur die Lebensqualität der Bewohner*innen verbessert, sondern wird auch dazu beitragen, dass mehr Mieter*innen Zugang zu modernem Wohnraum erhalten.

Wie sieht der zeitliche Fahrplan aus?

Zum jetzigen Zeitpunkt (Stand: 04/2025) müssen wir mit Annahmen arbeiten, da die Umsetzung von vielen Faktoren, die nicht von uns beeinflusst werden können, abhängen.

Uns ist es wichtig, Sie frühestmöglich über unser Vorhaben zu informieren. Das gesamte Bauprojekt ist auf ca. 7 Jahre ausgelegt.

Welche Mieter*innen müssen als erstes ihre Häuser verlassen?

Die Mieter*innen der Matthäusstr. 2, 2a – 10 müssen als erstes umziehen. Die individuellen Gespräche mit diesen Mieter*innen haben bereits begonnen.

Im Anschluss folgen die Gespräche mit den Mieter*innen Zum Herrengarten 13 – 23. Erst wenn der Baubeginn des 2. Bauabschnitts: Zum Herrengarten 14 – 50 und Zum Herrengarten 25 – 37 feststeht, beginnen wir hier mit den individuellen Mietergesprächen.

Die GEBAUSIE lässt Sie nicht allein, wir kommen auf Sie zu und unterstützen Sie.

An wen kann ich mich mit meinen Fragen wenden?

Wo kann ich mich aktiv informieren oder erhalte ich neue Informationen automatisch?

Wir halten Sie auf dem Laufenden! Aktuelle Informationen und wichtige Änderungen finden Sie auf diesen Seiten. Bei Änderungen, die Sie und Ihre Wohnung unmittelbar betreffen, werden Sie selbstverständlich schriftlich von uns informiert.

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