Aussenansicht.jpg Aussenansicht.jpg Anordnung der Abstellräume.jpg Anordnung der Abstellräume.jpg Abstellraum außerhalb der Wohnung.jpg Abstellraum außerhalb der Wohnung.jpg Zutritt zur Wohnung.jpg Zutritt zur Wohnung.jpg Bad.jpg Bad.jpg Dusche im Bad.jpg Dusche im Bad.jpg Wohnküche.jpg Wohnküche.jpg Teilansicht Wohnküche.jpg Teilansicht Wohnküche.jpg Küchenbereich.jpg Küchenbereich.jpg Ansicht Wohnküche.jpg Ansicht Wohnküche.jpg Zugang zum Balkon.jpg Zugang zum Balkon.jpg Balkon.jpg Balkon.jpg IMG_1677.jpg IMG_1677.jpg Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon.jpg Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon.jpg Schlafzimmer.jpg Schlafzimmer.jpg

Preise

Nettokaltmiete:
815,00 €
Nebenkosten:
132,00 €
Heizkosten:
110,00 €
Heizkosten enth.:
nein
Kaution:
2.445,00 €

Kontaktperson

Firma:
Gebausie Gesellschaft für Bauen und Wohnen GmbH der Stadt Brühl
Name:
Silke Müller
Ort:
E-Mail:
inserate-1@immomio.com

Dokumente

*Neu* helle 2 -Zimmerwohnung im Dachgeschoss in Brühl Vochem

Details

Objektnr. extern:
1707.011.083
Stand vom:
12.06.2024
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung (Etage)
Straße:
Schöffenstr. 11
Ort:
50321 Brühl
Verfügbar ab:
01.09.2024
Wohnfläche:
64,39 m²
Etage:
3
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1.0
Anzahl Badezimmer:
1.0
Zustand:
Erstbezug
Ausstattung:
Abstellraum Bad mit Dusche Bad mit Fenster Gas Fahrradraum Zentralheizung Kabel/Sat TV Rolladen Wasch trockenraum

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Jahrgang:
2014
Baujahr:
2023
Befeuerung:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas
Endenergiebedarf:
77.1 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Objektreferenz: 1707.011.083

Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung verfügt über eine große Dusche inkl. Duschkabine, Balkon, einem Abstellraum außerhalb der Wohnung , eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon und ein Schlafzimmer mit einem weiteren Zugang zum Balkon.

Lediglich im Schlafzimmer befindet sich eine Dachschräge.

Im allgemeinem Kellerbereich steht Ihnen ein Waschraum zur Verfügung ,wo Sie Ihre Waschmaschine platzieren können. Ebenfalls können Sie Ihr Fahrrad im Allgemeinen Kellerbereich abstellen.

ACHTUNG! Die Wohnung verfügt über keinen zusätzlichen mietereigenen Keller.
Lage:
Brühl befindet sich in bester Lage mitten zwischen Köln und Bonn. Die Zentren von Köln als auch Bonn
sind mit Auto, Bundesbahn sowie der KVB in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Brühl verfügt über diverse Schulsysteme und Kindergärten. Zahlreiche Geschäfte in der Brühler Innenstadt sowie ein umfangreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot sind ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch die Vielzahl der Seen und das Naherholungsgebiet Kottenforst.

Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Brühl - Vochem. Eine Busverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die KVB-Haltestelle Brühl-Vochem ist in wenigen Gehminutenerreichbar, die Haltestelle der Deutschen Bundesbahn, Brühl-Kierberg ebenfalls.

Die Autobahnen / Zubringer A 1, A 61 sowie A 555 sind über die Autobahn 553 in kürzester Zeit erreichbar.
Fußläufig ist der Thüringer Platz gelegen; ein zentraler Platz im Stadtteil. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind hier
vorhanden. Auf Grund des vielfältigen Angebots und der verkehrsgünstigen Lage Brühls, hat die Stadt Brühl einen sehr hohen Wohnwert.
Ausstattung:
Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.
In den Wohnräumen ist ein heller Vinylboden verlegt der zu allen Stilrichtungen passt.

Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Sonstiges:
Die Häuser wurden in den beiden vergangenen Jahren komplett modernisiert.

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